Tetuan fu il primo centro urbano marocchino a preparare un piano regolatore (Plan General de Ordenación) sotto la direzione di Pedro Muguruza. L’architetto cercò di risolvere, mediante il piano, il problema delle baraccopoli in constante crescita, la dispersione degli alloggi più umili e la mancanza generalizzata di alloggi per le classi medie. Inoltre il suo progetto d’intervento tenne conto dell’incremento della popolazione, degli spazi liberi e della necessità di preservare il centro storico.